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    炒房客的痛开始了,3大迹象表明他们已经被楼市“关门打狗”!

    作者:aqi 来源: 日期:2024-3-29 人气:10 评论:0


      有心买房却因为房价被炒房客们炒得太高,而无力进入楼市贷款买房的人,对炒房客们可以说是非常痛恨了。因为,房价现在之所以会高得这样离谱,与炒房客们可脱不了关系。所以,很多人都巴不得楼市可以反手给炒房客们一个重大的打击。


      不过,东润城售楼部想说,大家的愿望可能要实现了!因为,炒房客们的痛已经开始了,这3大迹象表明他们已经被楼市锁定“关门打狗”了。


      一、炒房客们的二手房正在逐渐失去市场。


      现在房企为了能够快速回笼资金应对债务危机,都在拼命地降价搞促销;市场上的新房价格远远要比二手房的价格便宜许多。而且,房企能够给到的价格折扣,也远远要比炒房客们能给得到的折扣大的多。


      所以,想要在这个时候进入楼市贷款买房的人,都会选择新房而不愿意购买炒房客们手中的二手房。正是因为如此,炒房客们也正在失去他们的主力市场。


      二、想买房的人有心无力,想接盘也接不起。


      自从2017年下半年,银行收紧房贷额度,上浮房贷利率以来;房子就成了“高利率”、“高首付比例”、“高价”的三高产品。


      这“三高”让很多想要贷款买房的人变得有心无力起来,即使他们想要进入楼市贷款买房,也没有能力去应对这些高昂的购房成本。


      而且,现在的人们也越来越清醒了,已经从主动做接盘侠变成了不愿意再主动做接盘侠了。因此,炒房客们手中的房子就极有可能会砸坏他们自己手上。


      三、国家调控大手还在施压。


      刚刚过去的10月份,新华社、住建部几乎同时发声对楼市表态:


      28日,住建部发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》表示,坚决落实“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位”,加大分类调控、精准施策力度,加快推进住房制度建设。


      29日新华社发文《摒弃房价“复燃”的幻想,沉下心来做一些实事》向投机购者喊话要认清大势,摒弃房价“复燃”幻想!同时声明决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。


      由此,我们不难看出国家对楼市的调控力度和决心是仍然存在的。甚至,未来调控压力可能将会更大!因为,房产税还在后面等着这些炒房客们呢!


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