坐标帝都,2年前有了换房的念头,原因很简单:我现在住的房子是个在五环外的5,6层复式,2百多平米,自住很舒服,唯一缺点就是没有电梯上下楼对我80多岁的老母亲来说几乎不可能。
由于我已经没有购房资格,必须要换房才行。考虑到孩子上学的距离和小区环境,只有附近一个联排别墅小区有可能解决我的问题。由于我要求一层必须有朝南卧室给老母亲住,也是可选余地较少,就这么一直拖到去年老母亲走了也没有找到合适的房子。
直到今年初,我在那个别墅小区发现了一个双拼户型完全符合我的要求,这个户型面宽12米,进深8米,地上三层,没有地下室,一层带朝南卧室。缺点是税费高,装修旧。正好有客户看上我的复式,考虑再三决定换房。换房成本较高,多掏的房钱,税钱和装修1000W打不住。
签约后开始着手考虑装修,几乎每个周末都出去转,找装修公司,约谈设计师。。。
上周我的房子已经过户给下家,这周我也网签,下下周可以将别墅过户过来。可是昨天下午接到一个电话,将我这半年的一切努力都打破了:东城教委通知我可以将孩子转到方家小学。孩子现在在海淀上学,5年级面临小升初,学习一般,六小强肯定没戏,海淀直升的中学在海淀属于三流学校。我在东城有套房子属于方家片区,可上方家小学以后可以直升东城最好的初中五分。这是近几年才有的政策,所以我们孩子一直在海淀上学。前一阵问东城教委我们可以转到方家小学吗?答复说几乎没有可能,特别我还是两个孩子。所以我们一直没有想过能转过去。
接到电话后,我们两口子傻眼了,转学我们就要搬到二环里住,而且最少要住4年到孩子上完初中,高中在哪儿上还不知道。其实换房我们到没有考虑升值,只是想住的舒服些,小区环境好些,有个院子可以种些花花草草。现在这个形势下投入大笔资金换的别墅不能住了,而且房价还有可能下跌,损失惨重。
为了孩子真是付出太多了,也不知道值不值的。
东润城售楼部的小编看到网友这样说:
这个没办法,计划赶不上变化,现在要退肯定会损失不小,多考虑下,不要轻易放弃。
一线城市,长期估计问题不大,不要轻信房住不炒,不买房,还能买什么,没有好的投资,资金流动资金问题。