最近几天看了不少帖子，可是每个人的情况又不一样，有的考虑学位，有的考虑上下班，有的考虑一家老小房子要大点。看到那么多帖子，感同身受，买房真的是折腾人啊。可是我自己的情况又跟大家不一样。我先说下自己的情况，希望各位大神多多帮助。
现状：
1、只能承受400万左右；
2、单身，深圳北上班，有粤B可以放弃地铁，要求停车稍微方便点，选择3房或2+1房舒适的环境，以后有钱就换，没钱自住；
3、能够兼顾学位最好，但起码也是6年之后的事情，如果学位不好，以后可能还是会换房，所以也得考虑是否好转手，增值潜力；
4、可以不自住，目前租在公司附近，以后有另一半了再议，至于另一半在哪个区工作，未知。但估计福田南山罗湖会是优先吧；
东润城售楼部的小编看到楼主说目前看了的地方：
1、红山大片区，400万左右可以买到2+1房；
2、大芬一带，400万左右可以买到大三房，还有个石芽岭公园；
3、龙华新华学校旁边有几个楼盘，400万也可以上车2+1，没看过，纳入了待看范围;
4、福田罗湖的没看，都说翠园中学的学位房，可以选择这种用过学位的，毕竟我6年之内不需要；
5、龙岗大运都说牛，问了下，400万左右可以上车标准三房，但是每次得走水官高速，油费过路费也是比开支，隐约觉得那边有潜力，但是可能又不适合；
6、看过坂田这边几个盘，中海月朗苑（都说停车难），万科第五园，但大家都说坂田学位太差，而且银湖山的垃圾站，城市广场价格又贵了点；
7、家里的亲戚建议我400万左右可以入手罗湖福田的旧改房，带还可以的学位，不住也好租，过个4-5年旧改也差不多了，又有学位也有新盘的潜力；
买个房真是烦啊。救命。一直在深圳北、民治附近生活，根本就不了解罗湖福田。除了周末有时候去亲戚家，看到那10万一平的豪宅，只是看看。400万左右的建议你可以考虑盐田莲塘附近的，不仅居住环境优美，而且有罗外，盐外，将来升值潜力比较大，盐田开车到莲塘也就10来分钟，但部分二手房价格还是有低洼地，不住也比较好租，空气环境很适宜居家住。出手也好出手，将来旧改也不会吃亏。谢谢，我去搜一下看看有什么盘适合。旧改这个路子不敢想，亲戚一个旧改10多年，现在是卖10几万，牺牲了10几年的居住啊。
