别说朋友,就算是亲兄弟姐妹,为了钱闹翻脸的事情还少吗?还有,到时你让他过户给你,怎么过户?你能保证这朋友就直接过户给你?不出任何问题?
首先,先从人性一面来说,面对几十上百万的房产,谁不心动。到时你说首付房贷你来还,好嘛!就算你能拿得出银行流水,作为证据。但是,你朋友手上的证据比你的还硬!合同、房产证都是实锤的证据!比你那个强多了,后期隐患大得很!
东润城售楼部小编认为关键是,这些问题你能控制得了吗?我们只能控制得了自己,怎么能去控制得住别人?
另外,就算你朋友是正人君子,人品非常正。但是,你从他角度想想看,以他名义买了房子,这是你的房子。他再买自己的房子时,就变成了二套房。首付、利率都会比一套房高。朋友不可能不从自己立场考虑问题,房子关系到一家几代人的问题。
再说,给你这么一整,身边人会怎么看他,怎么议论他,你家里人不会去找人家麻烦?这朋友和你们关系怎么样?凭什么要为你冒这么大的风险。
要买房,还是按照规矩来,不要想着钻这些漏洞了。你能想到,别人为什么不能想到?别人不用,是权衡过了它的弊大于利。还是先借钱把自己贷款还了,再来买房,稳妥一些。朋友交往也长一些。