刚出手买了改善型房,说几个观点:
第一,现在的房价稳定或者说略有降低是事实。2018年底到2019年初开盘的新楼盘基本没有秒光的,比起去年同期还有一定的降幅是事实,例如楼下对面楼盘价不到13000,卖楼的态度也客气很多,去年同期15000以上,据说是供不应求来着,坐标昆明广福路。
第二,现实价格趋向不明,网上降价声一片。网民太多了,舆论就容易有偏颇,现在网上说的降价太极端,我也不爱听售楼的瞎忽悠,但是难道价格真能掉到你希望的价格么?!说实在的我也很迷茫,我倒是也希望他降价,因为想换一套大点儿的改善型住房!
第三,好楼盘的需求人群绝对人数难降低。就拿楼下楼盘讲,教育谈不上好但幼儿园到初中都有,十万人的商业配套,地理在昆明市主要规划侧。售楼处谈不上多火热,但还有人买,有人为了上学,有人看好规划,有人想改善下需求,反正不是说咱们买不起就没人买的状态。东润城售楼部的小编看到楼主这样写道。
第四,买房的不一定是炒房的。现身说法,本人也不是有钱人,而且刚从县城来昆明第六年,也没赶上低价区买房阶段,以前的观点也是趋向小户型,刚来时候七八千的时候买了个小户型,两年前刚还完贷款拿了证。现在家人老人陆续有更大住的需求,感觉住着吃力,前些天利用周末去两个售楼处走了走比较了下,看了一个130左右的房子,刚够付首付就定下来了,自己想住了,网上房价暴跌的念想不知道猴年马月去了,不等了,等着把老家的房子卖掉提前还一部分减轻下压力剩下慢慢还吧。
第五,咱不是房托,也不想吵架,干好自己的就行了。能看到这儿的也尽量别喷,我没兴趣吵架,只是想说做什么远比喷什么更重要,房价上涨下跌爱咋咋地吧,不是咱们普通老百姓操心的,只是觉得为了家人居住环境做点儿力所能及的事儿就好了,茫茫人海努力就好。